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Villa avec jardin et piscine dans village animé près de Narbonne

€299,000
  • Réf. REF-­SMA370
  • Situation: A vendre
  • Chambres 4
  • Salles de bain 2
  • Parcelle 523 m²
  • Surface habitable 124 m²
  • Type de propriété Maison

Description du bien

Charmante maison jumelée offrant environ 124 m² habitables comprenant 4 chambres et deux salles d’eaux, avec un jardin d’environ 450 m², piscine et parking, située au bout d’une impasse tranquille dans un village vivant en expansion, proche de Narbonne.

La propriété, qui a été construite dans les années 1960, est en retrait de la rue, avec une allée a l’avant, assez grande pour garer deux voitures. Au rez-de-chaussée, un couloir central s’ouvre d’un côté sur un salon / salle à manger double aspect avec un poêle à bois. De l’autre côté, il y a une grande chambre principale avec des portes coulissantes vitrée, donnant sur le jardin arrière ; une cuisine entièrement équipée avec portes sur jardin; et une salle d’eau avec douche à l’italienne. Au premier étage, se trouve trois autres chambres et une deuxième salle d’eau.

À l’extérieur, le jardin arrière exposé au sud est complètement privé, avec une piscine de 8m x 4m et sa spacieuse plage, une terrasse à manger, et une pelouse. En plus du parking, il y a un parking communal dans l’impasse à quelques pas de la maison.

La propriété a été bien entretenue et prête à emménager. Elle est bien située à distance de marche de toutes les commodités du village, y compris un arrêt de bus à 50m de la maison, avec un service de bus régulier vers et depuis Narbonne.

RDC:
Hall – 9m²
Salon/ Salle à manger – 30m²
Chambre 1 – 16m²
Cuisine – 15m²
Salle d’eau – 6m²

1ere :
Chambre 2 – 10m²
Chambre 3 – 12.8m²
Chambre 4 – 10.5m²
Salle d’eau – 7m²

Divers:
Radiateurs électriques partout
Double vitrage partout
Panneau solaire sur toit (l’eau chaude)
Abri de jardin
Tout à l’égout
Détecteur de fumée
Taxe Foncière environs 1104€p.a

Lieu :
St. Marcel sur Aude – Village animé toutes commodités dont 2 supermarchés et restaurants – à 2 minutes d’un des plus beaux villages au bord du Canal du Midi, 11 minutes de Narbonne, 25 minutes des plages Méditerranéennes et 45 minutes des aéroports de Béziers, Carcassonne et Perpignan.

Carte & Itineraires

Chitra & Richard Pullen

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