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Partie Château médiéval avec jardin dans village près de Canal du Midi

€472,000
  • Réf. REF-­CAN365
  • Situation: A vendre
  • Chambres 4
  • Salles de bain 3
  • Parcelle 500 m²
  • Surface habitable 369 m²
  • Type de propriété Chateau

Description du bien

Remarquable propriété de caractère, formant une partie indépendante d’un château médiéval dans le village de Canet offrant plus de 350 m² habitables comprenant 4 chambres, 3 salles d’eaux, avec un jardin piscinable de 500 m².
La bâtisse a été rénovée en partie par ses propriétaires actuels mais conserve beaucoup de son charme et caractère unique. L’entrée du bâtiment s’ouvre sur un grand salon avec un impressionnant plafond cathédrale (5m de haut) et des murs en pierres apparentes. Un monumentaux encadrement de fenêtre en pierre de taille et une cheminée en pierre d’origine dominent cette pièce. A côté du salon se trouve une salle à manger avec cuisine équipée et WC. De l’autre côté du salon, le garage avec une mezzanine, qui pourrait être converti en appartement indépendant si désiré.
Le premier étage est accessible par 2 escaliers – un authentique escalier à vis en pierre d’origine ou un classique du salon. Cet étage comprend 4 chambres, 3 salles d’eaux et un hall. La suite parentale massive comprend une salle de bains (avec baignoire spa) et une mezzanine. L’une des autres salles d’eaux est également attenante.
Un escalier à vis en pierre mène à un grenier lumineux, avec de superbes poutres anciennes et des murs en pierre massifs. Cet espace n’est actuellement pas développé mais pourrait être converti en logement supplémentaire.
L’extérieur du jardin est à l’arrière de la maison, à un niveau inférieur au rez-de-chaussée. À l’arrière du bâtiment, il y a une terrasse, avec des marches en pierre menant au jardin. Le jardin arboré a un accès direct sur la rue.
De plus, au rez-de-jardin, il y a 2 chambres avec des plafonds voûtés en pierre d’origine, qui sont également accessibles via le salon.
Tout au long du bâtiment, des caractéristiques uniques témoignent de son architecture et de son histoire d’origine. Bien que les propriétaires actuels aient procédé à d’importantes rénovations, il y a encore beaucoup de possibilités de développement ultérieur. Une propriété « unique en son genre » qui ferait une résidence ou une maison d’hôtes resplendissante !

Rez du Jardin
2 pièce voutées environs 100m²

RDC:
Salon – 50m²
Cuisine/Salle à manger – 34m²
WC– 2m²
Garage – 23m²
Mezzanine – 22m²

1ere :
Chambre 1 – 40m² avec salle de bain attenante de 10m² et mezzanine de 25m²
Chambre 2 – 30m² avec salle d’eau attenante de 7m²
Chambre 3 – 18m²
Chambre 4 – 12m²
Salle de bain – 10m²
Hall – 9m²

2eme :
Combles d’environ 100m² (loi carrez environ 40m²)

Divers :
Chauffage centrale fioul
Double vitrage partout
Radiateurs électriques
Toiture refaite il y a 9ans
Puit
Tout à l’égout
Taxe Foncière environs 1600€p.a

Lieu :
Canet – Grand village animé, près du Canal du Midi avec tous commerces, café/bar, épicerie, etc., 14 kilomètres de Narbonne, 30 minutes de Carcassonne et les plages, et 45 minutes des aéroports à Béziers et Perpignan

Carte & Itineraires

Chitra & Richard Pullen

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