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Impressionnante Maison Vigneronne avec piscine dans village en Haut Languedoc

€449,500
  • Réf. REF-­CAUV364
  • Situation: A vendre
  • Chambres 6
  • Salles de bain 3
  • Parcelle 260 m²
  • Surface habitable 170 m²
  • Type de propriété Maison

Description du bien

Impressionnante maison vigneronne entièrement rénovée à vendre dans un joli village du Haut Languedoc, offrant environ 170m² habitables, comprenant 6 chambres et 3 salles d’eaux, une cour privée avec piscine, grande terrasse et garage.
La propriété est située en position dominante au centre du village. La maison comprend 4 étages, avec un rez-de-chaussée inférieur à l’arrière de la maison et le rez-de-chaussée au niveau de la rue à l’avant. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée mène à une jolie cuisine entièrement équipée qui s’ouvre sur une grande terrasse surplombante sur la piscine et la cour. Il y a aussi un garage à l’avant.
Un escalier en pierre d’origine mène à un hall au premier étage, où se trouve un salon/salle à manger, 2 chambres, une bibliothèque/6ème chambre et une grande salle de bain, avec douche à l’italienne.
Au deuxième étage, il y a une spacieuse chambre principale, avec une baignoire moderne, ainsi que 2 autres chambres et une salle de douche.
La cour privée clos d’environ 150 m² est située au rdc inférieur et dispose d’une piscine de 8m x 4m. Il y a aussi une buanderie à ce niveau.
La maison a été rénovée avec soin, tout en conservant son charme d’origine et de nombreuses caractéristiques d’époque telles que les carreaux et les cheminées en marbre. Elle est en très bonne état, et ne présente aucune usure, avec une histoire réussie de locations d’été. Cela fonctionnerait bien comme une maison familiale spacieuse, avec un potentiel de revenus de location estivale.

RDC inferieur :
Buanderie –

RDC:
Hall d ’entrée – 9m²
Cuisine – 25m²
Garage – 40m²

1ere :
Salon/ Salle à manger – 35m²
Chambre 1 – 10m²
Chambre 2 – 10m²
Bibliothèque/Chambre 6 – 13m²
Salle d’eau – 7.5m²
Hall – 10m²

2eme :
Suite Parentale/Bedroom 3 – 43m²
Bedroom 4 – 16.8m²
Bedroom 5 6 11.3m²
Salle d’eau – 3.3m²

Divers :
Poêle à bois dans salon
Piscine au sel
Tout à l’égout
Détecteur de fumée
Taxe Foncière environs 900€p.a

Lieu :
Causses et Veyran – Petite village avec café / restaurant et depot du pain, 10 minutes de Murviel-les -Béziers et l’Orb, 30 minutes de Béziers, aéroport et les plages Méditerranée

dpeges

Carte & Itineraires

Chitra & Richard Pullen

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