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Elégante Maison d’hôtes dans ville littoral près de Montpellier

€997,500
  • Réf. REF-­MEZ438
  • Situation: A vendre
  • Chambres 8
  • Salles de bain 7
  • Parcelle 905 m²
  • Surface habitable 420 m²
  • Type de propriété Bien de Prestige, Chambres d'hôtes

Description du bien

Élégante propriété d’époque à vendre dans la ville littorale animée de Meze, actuellement une maison d’hôtes avec restaurant, offrant environ 420 m² habitables avec de spacieux espaces d’accueil, 5 chambres de location, un appartement privé de 3 chambres, un jardin d’environ 400 m² et un parvis avec parking privé pouvant accueillir jusqu’à 6 voitures.
La façade impressionnante de cette bâtisse du 19ème siècle se laisse entrevoir à travers de hautes grilles en fer forgé qui s’ouvrent sur un parvis avec parking pour les invités. La maison est sur un niveau surélevé avec une grande terrasse à l’avant, qui est actuellement utilisée comme terrasse extérieure pour le restaurant. Un hall d’entrée avec WC visiteurs s’ouvre d’un côté sur une salle à manger spacieuse et lumineuse avec des portes vitrées ouvrant sur le jardin. De l’autre côté se trouve une cuisine professionnelle avec pièces attenante et un bureau.
A l’étage, se trouve 5 chambres, chacune avec ses propres salles d’eau attenante. Trois des chambres ont des terrasses privées. Au dernier étage se trouve l’appartement privé du propriétaire, qui comprend 3 chambres, un salon et 2 salles d’eaux.
A l’extérieur, le jardin est actuellement cultivé en potager. Cependant, il est piscinable, si désiré. La propriété possède également un local commercial d’environ 40m² avec un toit terrasse de 100m², qui pourrait être aménagé en salle de réception/dégustation avec toit terrasse.
Cette propriété impressionnante a des bons antécédents commerciaux et est vendue en tant qu’entreprise en activité. Elle offre de nombreuses possibilités d’exploitation commerciale ou bien comme résidence privée au centre d’une ville littorale prisée, à seulement 30 minutes de Montpellier.

RDC:
Hall d’entrée – 12m²
Restaurant/salle à manger – 63m² avec bar de 16m²
Cuisine Professionnelle et pièces attenante –33m²
Bureau – 25m²

1ere :
5 chambres de location entre 10m² et 15m²
2 terrasses de 5m² et une de 10m²
Couloirs – 16m²

Appartement privé :
Salon- 19m²
Chambre 6 – 12m²
Chambre 7 – 10m²
Salle d’eau – 3m²
Suite Parentale – 49m² (non loi carrez) avec salle de bain et dressing

Divers :
Chauffage gaz de ville
Climatisation réversible x 4
Cuisine Professionnelle équipée
Chambres en location meublées
Restaurant meuble (à l’exception de quelques objets personnels)
Tout à l’égout
Détecteur de fumée
Taxe Foncière environs 5600€p.a

Lieu :
Meze – Ville littorale prospère sur l’étang du Thau, avec une histoire remontant à l’époque romaine, remarquable pour ses restaurants de fruits de mer, sa culture d’huîtres et de moules et ses vignobles, à seulement 10 minutes de la ville portuaire de Sète et à 30 minutes de Montpellier et son aéroport. Bien relié aux routes aériennes, routières et ferroviaires.

Carte & Itineraires

Chitra & Richard Pullen

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