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Charmante maison en pierre avec jardin près de Narbonne

  • Réf. REF-­SMA418
  • Situation: Sous compromis
  • Chambres 3
  • Salles de bain 2
  • Parcelle 403 m²
  • Surface habitable 140 m²
  • Type de propriété Maison

Description du bien

Charmante maison en pierre offrant environ 140m² habitables comprenant 4 chambres et 2 salles d’eaux, sur un terrain de 403m², avec un jardin à l’avant, un beau jardin à l’arrière et un garage, située dans une rue calme du centre historique d’un village animé, à seulement 10 minutes de Narbonne

Ancienne grange, la maison a été rénovée pour créer un espace de vie moderne, avec beaucoup de lumière et d’espace. Une allée du portail mène à un garage et à la porte d’entrée, qui s’ouvre directement sur un salon décloisonné, avec espace cuisine, salle à manger et salon. Cette pièce spacieuse s’ouvre sur le jardin arrière et il y a aussi une porte de la cuisine au garage, qui peut accueillir jusqu’à 2 voitures.

Au premier étage, la suite parentale dispose d’une salle de bain attenante, ainsi que d’un dressing. Il y a aussi 2 autres chambres, un bureau/Chambre 4, rangement et une deuxième salle d’eau.

A l’extérieur, il y a un jardin avant d’environ 180m² avec allée, pelouse et plantations matures, assez grand pour une piscine (sous réserve de déclaration). De plus, il y a un jardin arrière enchanteur d’environ 117 m² avec coin repas ombragé et plantation mature.

La propriété est en bon état, prête à emménager. Il a été utilisé par ses propriétaires actuels comme maison de vacances, mais il fonctionnerait aussi bien comme résidence principale.

RDC:
Pièce à vivre – 57m²
Garage – 41m²

1ere :
Suite parentale – 27.4m²
Chambre 2 – 11m²
Chambre 3 – 27m²; rangement – 5m²
Chambre 4/Bureau – 10m²
Salle d’eau – 4.5m²
Hall – 4.3 m²

Divers :
Poêle à bois dans la pièce à vivre
Radiateurs électriques partout
Tout à l’égout
Taxe Foncière environs 1500€p.a

Lieu :
St. Marcel sur Aude – Village animé toutes commodités dont 2 supermarchés et restaurants – à 2 minutes d’un des plus beaux villages au bord du Canal du Midi, 11 minutes de Narbonne, 25 minutes des plages Méditerranéennes et 45 minutes des aéroports de Béziers, Carcassonne et Perpignan.

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Carte & Itineraires

Chitra & Richard Pullen

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