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Charmante maison de village avec jolie cour dans village en Hérault

  • Réf. REF-­QUA427
  • Situation: Sous compromis
  • Chambres 5
  • Salles de bain 4
  • Parcelle 185 m²
  • Surface habitable 250 m²
  • Type de propriété Maison

Description du bien

Maison de village pittoresque et spacieuse construite dans les remparts d’un village populaire de l’Hérault, offrant environ 250 m² habitables, avec 5 chambres/4 salles d’eaux, une cour avec bassin chauffé, 3 terrasses avec de belles vues sur le village et parking.
La propriété, d’origine médiévale, comprend une maison principale à trois étages avec une tour et une maison attenante à deux étages. La propriété a 2 entrées, une à la maison principale et une à la petite maison. La porte d’entrée principale s’ouvre sur un couloir qui mène à la cour, qui donne accès sur le salon principal. Le salon est plein de caractère avec des carreaux de terre cuite d’origine, des poutres apparentes et une cheminée en marbre, et mène à une cuisine tout aussi charmante.
Un escalier d’origine mène à un couloir au premier étage donnant sur la cour. Au bout du couloir, se trouve un deuxième salon, la suite parentale comprenant une chambre, une salle d’eau et une terrasse privative. A l’autre bout du couloir se trouve une grande salle de bain avec baignoire sur pieds et cabine de douche.
Au deuxième étage, un couloir mène à une autre chambre (avec grand placard et WC) s’ouvrant sur une spacieuse terrasse sur le toit avec décoration en trompe l’œil. De l’autre côté du couloir se trouve une petite chambre avec sa propre salle d’eau. Depuis le couloir, on accède à la tour, qui abrite une petite pièce avec une échelle menant à une autre terrasse avec vue à 360° sur le village et la campagne environnante. L’accès à la terrasse de la tour est restreint et uniquement pour les personnes physiquement mobiles!
La deuxième maison comprend une pièce au rez-de-chaussée, actuellement utilisée comme atelier de poterie, avec un escalier en colimaçon menant à l’étage supérieur, où se trouvent une chambre et une salle d’eau. Cette propriété pourrait facilement être convertie en un appartement autonome avec accès indépendant ou fusionnée à la maison principale pour créer une propriété plus grande
A l’extérieur, la cour idyllique est divisée en deux – une partie est utilisée comme salle à manger en plein air et l’autre partie, avec un superbe bassin chauffé est utilisée pour se détendre et bronzer. Le premier salon et la cuisine s’ouvrent sur la cour.
Cette charmante propriété est entièrement rénovée et prête à emménager telle quelle, mais avec un potentiel d’agrandissement, si désiré. Il est parfait pour tous ceux qui recherchent une propriété de caractère et de charme.

Maison Principale –
RDC:
Hall d’entrée – 16.8m²
Salon – 22.2m²
Cuisine – 16m²
WC – 1.5m²

1ere :
Suite Parentale – Chambre -38.2m² ; Salle d’eau – 3.5m² ; terrasse privative – 10.3m²
Salon/Chambre 2 – 25.7m²
Salle d’eau – 10m²

2eme :
Chambre 3 – 69m² (avec salle d’eau)
Terrasse 2 – 73m²
Chambre 4 – 8m²
Salle d’eau – 3m²

Tour :
Chambre – 5m²
Terrace 3 – 5m²

Petite maison-
RDC – 15.6m²
Première étage – Chambre – 9.4m² ; Salle d’eau – 2.1m²

Extérieure :
Cour environ 28m²
Parking environ 30m²

Divers :
Radiateurs électriques partout
2 x climatisation réversible
Double vitrage dans quelques pièces
Parking privée
Tout à l’égout
Détecteur de fumée
Taxe Foncière environs 331€p.a

Lieu :
Quarante – Joli village viticole près du Canal du Midi avec tous commerces, 20 minutes de Narbonne et Béziers, 45 minutes des aéroports de Carcassonne et de Perpignan, et 40 minutes des plages.

Carte & Itineraires

Chitra & Richard Pullen

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