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Belle Maison de Village avec cour et terrasses dans village entre Béziers et Narbonne

  • Réf. REF-­CRE417
  • Situation: Sous compromis
  • Chambres 4
  • Salles de bain 2
  • Parcelle 143 m²
  • Surface habitable 180 m²
  • Type de propriété Maison

Description du bien

Belle maison de village offrant près de 180m² habitables comprenant 4 chambres et 2 salles d’eaux, avec une cour ensoleillée et privée et deux terrasses, située dans un village touristique proche de Capestang et du Canal du Midi.
Cette maison de trois étages a été entièrement rénovée à un niveau élevé, avec un nouveau toit, une nouvelle façade, de nouvelles installations électriques et double vitrage partout, tout en conservant le charme et l’agencement du bâtiment d’origine.
Au rez, le hall d’entrée s’ouvre sur un salon lumineux avec un certain nombre de fenêtres à chaque côté, ainsi qu’une porte vitrée donnant sur la cour, apportant ainsi beaucoup de lumière. Il y a une cheminée caractéristique, avec des tuyaux de distribution de chaleur aux niveaux supérieurs. Le salon mène à la cuisine entièrement équipée avec des doubles portes vitrées ouvrant sur la cour, et un cellier. Il y a aussi des toilettes invités à ce niveau.
Un escalier ouvert depuis le salon mène à un petit palier au premier étage qui donne sur une chambre avec balcon, une deuxième chambre et une salle de bains familiale avec grande baignoire. A cet étage se trouve également la suite parentale comprenant une chambre avec deux paires de portes vitrées ouvrant sur une terrasse privative donnant sur la cour, une salle de douche attenante et un dressing. Par une de portes mène à un escalier privé qui descend sur une petite placette derrière la maison, permettant à cette pièce d’être transformée en studio avec accès privé, si vous le souhaitez. Il y a un petit espace clos au bas de l’escalier, assez grand pour le rangement d’une moto/vélos.
Au dernier étage, il y a un espace loft décloisonné (ou 4ème chambre) avec des carreaux de sol d’origine. Cet espace est entièrement isolé et pourrait être converti en 2 chambres ou une chambre plus bureau, au choix.
À l’extérieur, la jolie cour est très intime et privée, avec un sol en parquet et une porte ouvrant sur la petite placette. De plus, il y a un espace couvert qui est utilisé pour le stockage en ce moment qui serait idéal pour une cuisine d’été.
Cette charmante maison a été restaurée et bien entretenue avec soin, prête à emménager immédiatement. Il fonctionnerait aussi bien comme une maison familiale confortable que comme une maison de vacances «lock-up and go».

RDC:
Hall d’entrée – 7.2m²
Salon –33m²
Cuisine – 22m²
Cellier – 2m²
WC – 3m²

1ere :
Palier – 5m²
Chambre 1 –16m² ; terrasse – 8m²
Chambre 2 – 15m²
Salle de bains – 7m²
Suite parentale – chambre – 22m² ; salle d’eau attenante – 3m² ; dressing – 7m² ; terrasse – 7m²

2eme :
Loft – 35m² (30m² loi carrez)

Extérieure :
Cour – 40m²
Espace couverte – 8m²
Petit cour – 10m²

Divers :
Chauffage par radiateurs électriques et cheminée
Isolations haut niveau
Double vitrage partout
Tout à l’égout
Détecteur de fumée
Taxe Foncière environs 800€p.a

Lieu :
Creissan – Village viticole et destination touristique populaire, avec château médiéval et église du 12ème siècle, piscine publique et quelques commodités locales (mais à seulement 2 minutes du plus grand village de Capestang avec supermarchés, cafés et restaurants), 20 minutes de Béziers et Narbonne, 35 minutes aux plages méditerranéennes et à 40 minutes de l’aéroport de Béziers, à moins d’une heure des aéroports de Montpelliers et de Carcassonne.

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Carte & Itineraires

Chitra & Richard Pullen

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