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Einzigartiges, großes Apartment offen über 2 Etagen mit Pool und Terrasse im Zentrum von Narbonne

€449,000
  • ID REF-­NAR250
  • Auflistungstyp zu verkaufen
  • Schlafzimmer 3
  • Badezimmer 3
  • Wohnfläche 190 m²
  • typ der Immobilie Appartement
  • Postleitzahl 11100

BESCHREIBUNG

Ein einzigartiges, interessantes Apartment offen über 2 Etagen (Erdgeschoss und 1.Etage in einem Gebäude mit 8 Wohnungen) steht hier zum Verkauf.
Es liegt direkt im Zentrum von Narbonne in der Nähe des Quai de Lorraine mit Blick auf den Canal de la Robine.
Es bietet ca. 200m² Wohnfläche mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern, eine private Sonnenterrasse und einen beheizten Pool.
Man betritt das Apartment entweder vom Flur im Erdgeschoss aus über die sonnige Poolterrasse oder durch den Haupteingang direkt im 1.Stock. Die Diele öffnet sich zu einem großen, offenen Wohnbereich mit doppelter Höhe über beide Etagen mit einer voll ausgestatteten Küche, sichtbaren Balken und einem außergewöhnlichen, offenen Kamin. An einer Seite mit Glastüren befindet sich eine zweite Terrasse. Die Glastüren und die hohen Decken vermitteln ein Raumgefühl von Großzügigkeit mit viel natürlichem Licht.
Am anderen Ende des Wohnbereichs befindet sich ein Schlafzimmer mit angeschlossenem Duschbad.
Eine moderne Holztreppe führt in den oberen Bereich mit einer 2. Sitzecke und einem Bürobereich, von hier aus kann man das untere Wohnzimmer und den Außenbereich überblicken. Außerdem gibt es auf dieser Ebene 2 weitere Schlafzimmer mit angeschlossenen Badezimmern. Eines dieser Schlafzimmer hat sogar eine eigene Terrasse.
Der Schnitt dieser ungewöhnlichen Immobilie bietet wirklich das Optimum auch im Außenbereich.
Die absolut private Poolterrasse ist von Steinmauern umgeben. Nahtlos geht die Terrasse im 1. Stock vom Wohnbereich aus nach draußen und bietet das perfekte Ambiente für Mahlzeiten im Freien.
Eine Treppe führt von hier direkt zur Poolterrasse und dem zweiten Eingang. Die kleine Terrasse auf der zweiten Ebene ist ganz intim und bietet einen wunderbaren Blick auf die Stadt.
Außerdem sind zwei gesicherte Parkflächen und ein Keller vorhanden.

Eine unglaubliche, einzigartige Immobilie in phantastischer Lage!

Erdgeschoss:
Pool Terasse ca. 30m²

Ebene 1:
Offener Wohn-/Essbereich– 92.3m²
Schlafzimmer 1 – 20m² (inkl. Bad))

Ebene 2:
Sitzecke – 29.5m²

Schlafzimmer 2 – 13.2m² (inkl. Bad)
Schlafzimmer 3 – 15.9m² (inkl. Bad)
Kleine Terrasse– 5m²

Allgemeine Informationen:
Fußbodenheizung und Elektroheizung
Doppelverglasung
Kanalisationsanschluss
Rauchmelder
Taxe Foncière/ Grundsteuer ca. 2800€ jährlich

Ort: –
Narbonne – Wunderschöne Stadt mit außergewöhnlichem Charme und besonderen Flair durchzogen vom Canal de la Robine, dem Anschluss des Canal du Midi. Sie finden hier alle Annehmlichkeiten, zahlreiche Restaurants, Bars, Theater, Kunst und Kultur, Märkte, den SNCF-Bahnhof mit TGV-Verbindungen. In nur 15 Minuten erreichen Sie die beliebtesten Strände in Gruissan und Narbonne-Plage, den Flughafen Carcassonne in 30 Minuten, die Flughäfen Béziers, Montpellier und Perpignan in 45 Minuten.

dpeges

Karte und Wegbeschreibung

Chitra & Richard Pullen

Ansprechpartner

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