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Geräumiges Steinhaus mit Dachterrasse nach Süden und kleinem Innenhof in hübschem Ort im Minervois

€169,000
  • ID REF-­SIR300
  • Auflistungstyp zu verkaufen
  • Schlafzimmer 4
  • Badezimmer 2
  • Plot Größe 120 m²
  • Wohnfläche 197 m²
  • typ der Immobilie Haus
  • Postleitzahl 34210

BESCHREIBUNG

Das attraktive Steinhaus bietet ca. 200m² Wohnfläche mit 2 Wohnräumen, 4 großen Schlafzimmern, 2 Badezimmern, einem Atelier, einer Dachterrasse und einem kleinen Innenhof. Es liegt im Herzen dieses hübschen Ortes im Minervois.

Das geräumige Familienwohnhaus ist gut geschnitten und wurde in den letzten Jahren ständig modernisiert, inklusive eines neuen Daches, neuer Isolation und neuer Elektrik. Der Eingangsflur führt rechts in den Wohnbereich, auf der linken Seite in den Küchen-/Essbereich, anschließend in das Atelier mit Dusche und separater Toilette. Der Wohnraum hat eine gute Größe mit französischen Flügeltüren zum kleinen Innenhof. Der Küchen-/Essbereich ist gut proportioniert und hat einen noch funktionierenden typischen offenen Kamin. (Languedocienne) Das Atelier ist lichtdurchflutet, hat einen separaten Eingang und würde sich, falls gewünscht, perfekt zur Vermietung eignen.

Eine Treppe führt in den 1.Stock mit den 3 geräumigen Schlafzimmern, einer Dusche, einer separaten Toilette und einem Ankleidezimmer. Das 3. Schlafzimmer (jetzt als weiterer Wohnraum genutzt) ist sehr groß, hat doppelte Deckenhöhe mit Galerie und einem Holzofen.

Im obersten Stock befindet sich die große Sommerküche/ Wohnzimmer, die sich links auf die Dachterrasse hin öffnet mit herrlichem Ausblick, auf der rechten Seite ist der Galerieschlafraum mit Blick auf den Wohnbereich unten.

Dieses Objekt ist ideal für jemanden, der ein großzügiges Familienwohnhaus sucht mit einem Studio, das sich als Ferienvermietungsobjekt eignet. Das Haus ist in sehr gutem Zustand und liegt nahe bei den örtlichen Einkaufsmöglichkeiten.

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Allgemeine Informationen:
Ölzentralheizung und Holzofen
Kanalisationsanschluss
Taxe foncière/Grundsteuer ca. 478 € pro Jahr

Ort:
Siran – ein beliebter, hübscher Ort im Minervois mit Lebensmittelgeschäft, Bäckerei, Post, einigen Weingütern, Schlosshotel und Restaurant, einem exzellenten Restaurant/Bar in der Ortsmitte, wo während der Sommermonate draußen kulturelle Veranstaltungen angeboten werden. Auch verfügt der ganze Ort über schnelles Internet.
Siran ist umgeben von anderen hübschen Orten, z.B. dem Marktstädtchen Olonzac nur 10 min entfernt, Homps am Canal du Midi 13min, in 40 min erreichen Sie die ehemals römische Stadt Narbonne und die berühmte Katharer-Stadt Carcassonne und den Flughafen

 

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Karte und Wegbeschreibung

Chitra & Richard Pullen

Ansprechpartner

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