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Villa plein pied avec grand terrain dans village recherché au bord du Canal du Midi

€399,000
  • Réf. REF-­SOM182
  • Situation: A vendre
  • Chambres 4
  • Salles de bain 3
  • Parcelle 1967 m²
  • Surface habitable 155 m²
  • Type de propriété Villa
  • Code postal 11120

Description du bien

Villa plain-pied ensoleillée, offrant environ 155m² d’habitables, T5, piscine et garage, sur un grand terrain bien entretenu près de 2000m², située au bord du ce village touristique recherché, quelques pas de tout commerce y compris 3 restaurants, une épicerie flottante et librairie antiquaire mondialement renommée!
Situé derrière de beaux portails en fer forgé et une limite murée, la propriété est totalement privée sur l’avant. À l’arrière, le mur et une rangée de cyprès séparent la parcelle de la pleine campagne au-delà. Un salon impressionnant avec cheminée ornée, plafond à double hauteur et poutres apparentes ainsi qu’une cuisine entièrement équipée prennent une aile de la maison tandis que les chambres sont sur l’autre aile, relié à l’aile principale par un hall lumineux. Le salon et 3 des chambres ont des vérandas qui s’ouvrent sur la terrasse de la piscine et le jardin.

RDC:
Hall – 10m²
Salon – 54m²
Cuisine – 13.3m² avec garde-manger – 2m²
Chambre 1/bureau – 11m²
Chambre 2 – 15.1m² avec salle de bain attenante – 5m²
Chambre 3 – 12m²
Chambre 4 – 10.8m²
Salle de bain – 3.5m²
Couloir – 10m²
2 WC séparées – 2m² chacune

Extérieure :
Jardin environ 1800m²
Terrasse/Vérandas environ 100m²

Divers :
Climatisation centrale
Grande cheminée au salon
Double vitrage partout
Tout a l’égout
Taxe Foncière – 2235€

Lieu :
Le Somail – Village touristique pittoresque, une des plus beaux villages au bord du Canal du Midi, avec plusieurs restaurants, 15 minutes du Narbonne, 30 minutes des plages et 45 minutes des aéroports à Béziers, Carcassonne et Perpignan
 

dpeges

Carte & Itineraires

Chitra & Richard Pullen

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