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Maison de Maître imposante avec jardin, piscine et vues des Corbières

€629,000
  • Réf. REF-­MOU199
  • Situation: A vendre
  • Chambres 8
  • Salles de bain 3
  • Parcelle 1754 m²
  • Surface habitable 450 m²
  • Type de propriété Bien de Prestige
  • Code postal 11700

Description du bien

Maison de Maître imposante proposant plus de 450m² d’espace habitable étendu sur 3 étages avec 3 salles de réceptions, cuisine spacieuse, 8 chambres, 3 salles d’eaux, garage et une remise semi développée dans un terrain près que 1800m², avec piscine et vues de campagne avoisinante.
Ce bien impressionnant, situé à la sortie du village mais à quelques pas de toutes commerces, sise derrière un portail de fer forgé et jardin mi-clos, permettant un air d’intimité tout en gardant un sentiment d’espace et d’ouverture, grâce à sa localisation et terrain généreux.
La maison en elle-même a été rénovée avec style et a été agrandit au rez-de-chaussée, tout en gardant son charme d’origine et en préservant les éléments de caractère dont des cheminées, plancher et charpente. La porte d’entrée originale s’ouvre sur un grand hall, qui menant à une pièce à vivre (salon /salle à manger), un bureau et une bibliothèque. La cuisine est accessible depuis la salle à manger et s’ouvre sur un grand salon d’été avec des portes fenêtres sur une cour avec piscine.
Au premier étage, il y a 4 chambres et 2 salles de bains, tandis que sur le dernier étage, on se trouve 4 chambres et une salle de bains supplémentaire.
La remise attachée a été rénovée partiellement au rez-de-chaussée mais les deux étages au-dessus restent inexploités, offrant une opportunité de créer plus d’espace habitable.
A l’extérieur, un chemin gravillonné du portail conduit au garage et à une charmante cour clos de la piscine avec coin repas ombragé et portail de sécurité. Le restant du terrain se compose de jardins matures sur deux niveaux, avec superbe vues de la campagne.
Globalement, cette propriété est bien entretenue en bonne état, prêt à emménager tel quel, mais permettant aussi la possibilité de développements futurs, si désiré.

RDC :
Hall d’entrée – 27m²
Pièce à vivre ouvert – 57m²
Salon d’été – 61m²
Cuisine – 37m²
Bibliothèque – 25m²
Bureau – 13.5 m²
Buanderie – 20m²
WC – 2m²
Garage – 80m²

1ere :
Couloir – 17m²
Chambre 1 – 13.5m²
Chambre 2 – 20m²
Chambre 3 – 26.7 m² avec dressing – 10.4m²
Chambre 4 – 20m²
Salle de bain – 10m²
Salle de bain 2 – 5m²

2eme:
Couloir – 17m²
Chambre 5 – 10m²
Chambre 6 – 22.3m²
Chambre 7 – 15.5m²
Chambre 8 – 36.1m²
Salle de bain – 4.5m²

Divers :
Système de chauffage au fioul
Tout à l’égout
Détecteurs de fumée
Puits dans le jardin
Taxe foncière – 2500€ p.a

Lieu :
Moux – Jolie village en Corbières avec commerce y compris un restaurant, 10 minutes de Lezignan Corbières, 15 minutes de Canal du Midi, 20 minutes de Carcassonne et un peu plus d’une demi-heure des plages

dpeges

Carte & Itineraires

Chitra & Richard Pullen

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