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Maison de Maître atypique dans joli village du Minervois

€525,000
  • Réf. REF-­OUP336
  • Situation: A vendre
  • Chambres 6
  • Salles de bain 4
  • Parcelle 408 m²
  • Surface habitable 566 m²
  • Type de propriété Bien de Prestige

Description du bien

Grande Maison de Maître entièrement rénovée à vendre dans un joli village du Minervois, offrant plus de 550m² habitable, comprenant 6 chambres, 3 salles d’eaux, 3 salles de réception et 2 cuisines, avec une belle cour intérieure, une piscine en terrasse, 2 ateliers, un bureau et un garage.

La propriété, qui a été agrandit dans une grange adjacente, a été rénovée avec goût pour créer une grande maison familiale dotée de tout confort moderne tout en conservant le charme, la grandeur et le caractère de chacun des bâtiments d’origine. Les pièces de vie principales sont contenues dans la partie Maison de Maitre, qui a été rénovée soigneusement, en conservant tous les nombreux éléments d’origine tels que les cheminées en marbre, les carreaux d’origine et les boiseries. La porte d’entrée s’ouvre sur un hall spacieux avec un vestibule. D’un côté, se trouvent une grande salle de musique et un salon, et de l’autre une salle à manger. Le hall mène également à la première des deux cuisines ; les deux sont contemporaine et entièrement équipées. La première cuisine mène à la deuxième cuisine, à l’origine au rez-de-chaussée de la grange, qui possède de grandes portes vitrées qui s’ouvrent sur un jardin charmant et intime avec des espaces de plantation et des espaces détente. Au bout du jardin, un escalier mène à la terrasse de la piscine du premier étage, au-dessous de laquelle se trouvent le garage et le bureau. Il y a aussi une buanderie, un WC et l’accès aux étages supérieurs de la grange depuis la deuxième cuisine.

Au premier étage, un hall central s’ouvre sur toutes les pièces de cet étage, où se trouve une grande chambre parentale avec une superbe salle de bains privative, ainsi que 2 autres chambres et une grande salle de bain familiale.

Au dernier étage, il y a 3 autres chambres (une avec douche), une salle de bain, et une buanderie, autour d’un puit de lumière impressionnant.

Les deux derniers étages de la grange ont été convertis en atelier avec des poutres / murs en pierres apparentes autour d’un puits de lumière central avec un lustre moderne qui s’étend jusqu’à la deuxième cuisine.

Cette maison dynamique est intéressante et inhabituelle. Son agencement flexible offre de nombreuses possibilités telles que des chambres d’hôtes de charme ou un studio d’artiste. Elle est située dans un village calme mais attrayant avec des commodités, près de la ville d’Olonzac.

RDC:
Hall d’entrée – 29 m²
Salon – 23m²
Salle de musique – 36m²
Salle à manger – 34m²
Cuisine 1 – 29m²
Cuisine 2 – 28m²
WC – 2m²

1ere:
Hall – 15m²
Chambre parentale – 59m² avec salle de bain attenante – 20m²
Chambre 2 – 15m²
Chambre 3 – 14m²
Salle de bain familiale – 21m²
Atelier– 62m²

2eme:
Hall/ puits de lumière – 38m²
Chambre 4 – 13m²
Chambre 5 – 15m²
Chambre 6 – 32m²
Buanderie – 22m²
Salle de bain– 11m²
WC – 3m²

Extérieur :
Jardin cour – 75m²
Terrasse piscine – 40m²
Garage – 40m²

Divers :
Chauffage central par fioul
Climatisation dans certaines pièces
Portes du garage électriques
Tout à l’égout
Détecteur de fumée

Lieu :
Oupia – Petit village viticole de l’Hérault près d’Olonzac, avec quelques commodités, dont un charmant restaurant et une épicerie, à 30 minutes de Narbonne, à 45 minutes des plages et des aéroports de Carcassonne et à moins d’une heure des aéroports de Béziers et de Perpignan.

Carte & Itineraires

Chitra & Richard Pullen

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