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Elégante Maison de Maitre avec jardin et appartement dans village en Minervois

€472,500
  • Réf. REF-­NEV343
  • Situation: A vendre
  • Chambres 6
  • Salles de bain 3
  • Parcelle 358 m²
  • Surface habitable 314 m²
  • Type de propriété Maison

Description du bien

Elégante Maison de Maitre dans un état impeccable à vendre dans un village du Minervois près de Narbonne, offrant environ 314m² habitables, comprenant 5 chambres et 2 salles d’eaux, plus un appartement indépendant d’une chambre, jardin, terrasse et garage, situé au centre de la village proche de l’église et de toutes commodités.
Cette propriété attrayante, avec sa belle façade, a été entièrement rénovée pour offrir une maison spacieuse et luxueuse sur 3 étages, avec un appartement séparé et un garage dans une grange attenante. Une terrasse à l’avant de la maison mène à une porte d’entrée originale qui s’ouvre sur un hall d’entrée. Le hall accède au garage et mène à un salon spacieux avec une cuisine semi-ouverte et des portes coulissantes vitrées qui donnent sur un jardin arrière intime et privé. La cuisine contemporaine est entièrement équipée, avec des portes françaises qui s’ouvrent sur une terrasse pour des repas en plein air.
Au premier étage, il y a 4 chambres d’un couloir central. Une des chambres est au-dessus du garage et a sa propre salle de bain et dressing. Les 3 autres chambres se partagent une salle de bain et un dressing. Le dernier étage de la maison principale comprend une grande suite parentale avec un coin salon, un espace bureau, une salle d’eau privative et un dressing.
L’appartement est accessible indépendamment de la route à l’arrière de la propriété ou par le jardin arrière ou le garage. Au rez-de-chaussée, il y a une cuisine/salle à manger et une salle d’eau/buanderie. À l’étage supérieur, il y a une chambre et un grand salon.
La propriété est dans un état impeccable, prête à emménager. Cela ferait une excellente résidence permanente ou secondaire, avec un potentiel de génération de revenus.

RDC:
Salon – 44m²
Cuisine – 13.7m²

1ere :
Chambre 1 – 23.7m²; salle d’eau– 8.1m²; dressing -6.4m²
Chambre 2 –16m²
Chambre 3 – 12m²
Chambre 4 – 16m²
Salle de bain – 11
Hall – 7m²

2eme:
Suite Parentale – 58m² ; salle d’eau & dressing – 8m²

Appartement
RDC:
Cuisine/salle a manger – 37.5m²
Salle d’eau/buanderie – 4m²
1ere:
Salon – 34.5m²
Chambre – 18.5m²

Extérieure:
Terrace avant – 64m²
Jardin arrière – 80m²
Garage – 70m²

Divers:
Chauffage centrale au fioul
Double vitrage partout
Tout à l’égout
Détecteur de fumée
Taxe Foncière environs 900€p.a

Lieu :
Nevian – Jolie village faisant parti d’agglomération de Narbonne, avec tout commerces y compris café, épicerie et boulangerie, 15 minutes de Narbonne, 45 minutes des aéroports de Carcassonne et Béziers et 40 minutes de plages Méditerranée.

Carte & Itineraires

Chitra & Richard Pullen

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