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Charmant maison de campagne avec jardin, piscine et vues prés de St. Chinian

  • Réf. REF-­CEB304
  • Situation: Sous compromis
  • Chambres 4
  • Salles de bain 3
  • Parcelle 711 m²
  • Surface habitable 235 m²
  • Type de propriété Maison
  • Code postal 34360

Description du bien

Charmante maison de campagne en pierre située dans une impasse au bord d’un village proche de Saint-Chinian, offrant environ 235 m² habitables comprenant 4 chambres et 3 salles d’eaux, sur un beau terrain privé plus de 700m² avec piscine et une vue magnifique sur la campagne.
Cette belle maison a été entièrement rénovée et propose un hébergement confortable et flexible sur deux étages. De l’impasse, on entre directement dans un grand salon avec des murs de pierres apparents et un escalier en bois massif. Un couloir avec WC mène à une cuisine/salle à manger ouverte avec 2 paires de portes vitrée sur la terrasse, une cuisine entièrement équipée, un bar et une grande cheminée offrant un point central à la pièce. Aussi au rez-de-chaussée, on se trouve une suite parentale avec deux portes fenêtres donnant sur la terrasse et une superbe salle de bains privative avec une baignoire sur pattes, une douche à l’italienne et deux lavabos.
Au premier étage, un petit couloir mène à une suite familiale comprenant une grande chambre avec vue sur la campagne, un dressing avec placard intégré, une salle d’eau et WC. Il y a deux autres chambres partageant une salle d’eau séparée. Enfin, il y a un séjour avec double porte donnant sur une terrasse surélevée, pouvant servir d’une cinquième chambre.
Dehors, un jardin et des diverses terrasses toutes offrent une vue sur la campagne environnante. En face de la maison, se trouve un parking fermé pour 2 voitures.
Tous les meubles sont compris dans la vente, ainsi qu’un terrain non constructible plus de 500 m² à la périphérie du village.
Cette propriété prête à emménager conviendrait à ceux qui recherchent la tranquillité, tout en étant à proximité d’un grand village avec toutes les commodités.

RDC:
Salon – 45.6m²
Cuisine Dîner – 40m²
Suite parentale- 30.6m²

1ere :
Suite familiale:
Chambre –26.5m²
Dressing – 10.9m²
Salle d’eau – 4.4m²
WC -2m²
Chambre 3 – 10.5m²
Chambre 4 – 14.8m²
Chambre 5 / deuxième salon – 30.6m²
Salle d’eau – 5.2m²
Couloir – 9.3m²

Divers :
Climatisation réversible
Double vitrage partout
Tout à l’égout
Taxe Foncière environs 1068€p.a

Lieu :
Cebazan – Petit village viticole avec boulangerie réputée, à seulement 6 minutes de St. Chinian avec ses restaurants et marché du dimanche, à 30 minutes de l’aéroport de Béziers, à environ une heure des aéroports de Carcassonne et de Perpignan et à 40 minutes des plages de la Méditerranée.

dpeges

Carte & Itineraires

Chitra & Richard Pullen

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