DER SCHLÜSSEL ZU WOHNEIGENTUM IM LANGUEDOC
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Referenzen

Pullen Real Estate bietet unseren Kunden einen professionellen und umfassenden Service und dazu ist ihre Meinung uns wichtig. Hier lesen Sie was unsere Kunden in der Vergangenheit über uns sagten …

“Vor vier Jahren beschloss ich ein Haus im schönen Languedoc-Roussillon zu kaufen. Mit Richards Hilfe von der Agentur PRE fand ich ein Juwel von einem renovierten Stadthaus in Moussan. Vor und nach der Transaktion half Richard mir bei allen komplexen Anliegen mit dem Vorbesitzer und erleichterte den Prozess schon bei den Sprachhürden. Das PRE-Büro liegt in der Nähe von Narbonne. Dies erleichtert die Besichtigungen usw. Einige Schwierigkeiten während meiner Inhaberschaft, z.B. mit dem Pool haben wir gemeinsam gelöst. Als ich beschloss wieder zu verkaufen begleitete mich PRE wiederum durch den gesamten Prozess, fand einen Käufer und ich realisierte einen guten Preis in einem schwierigen wirtschaftlichen Umfeld. Auch Chitra hat sich sehr bemüht als der Abwicklungstermin nahte, begleitete mich zu einem örtlichen Notar, empfahl eine günstige Bank für den Devisentausch, führte durch die Abwicklung, die sich manchmal knifflig entwickelte, zu einem zufriedenstellenden Abschluss. Nicht einmal meine Anwesenheit war für die Vertragsunterschrift und die Übergabe noch nötig, was mir die erneute Anreise ersparte. Diese kleine, maßgeschneiderte Agentur kann ich speziell britischen Kunden im Gegensatz zu irgendwelchen französischen Immobilienmaklern nur wärmstens empfehlen. ”

Professor Chris Atterwill FRCPath FRPharmS FiBiol
St.Neots, UK
November 2016

 

“Der von Chitra und Richard angebotene Service war vorbildlich. Genaue und wahrheitsgemäße Einschätzung des Immobilienwertes, der erhebliche Vorteil englisch sprechender Agenten und die Vermittlung weiterer Expertise wie Devisenkurs und Englisch sprechende Notare machte die Erfahrung des Wohnsitzwechsels so viel einfacher. Ich würde dieses Unternehmen jedem empfehlen. Marktkenntnis ist ein unbezahlbarer Gewinn und der war durchwegs offenkundig.”

Len and Jeanie Clayton
Tunbridge Wells,  UK
November 2016

 

“Zu Beginn dieses Jahres kamen mein Mann und ich in den Großraum Narbonne um hier nach einem Haus zu suchen, ein Traum den ich schon viele Jahre hegte: ein Herrenhaus am Ufer des Canal du Midi. Wir suchten eine Wochen lang, jedoch ohne Erfolg. Dann, beinahe am Ende unseres Aufenthaltes in der Region, als wir schon enttäuscht abreisen wollten, schlug uns ein britischer Freund vor Chitra und Richard aufzusuchen. Sie würden eine hochprofessionelle Immobilienagentur in der Nähe von Narbonne führen. Das taten wir, bis zum Ende der laufenden Woche zeigten die beiden uns das Haus das wir suchten: ein gut erhaltenes Herrenhaus in einer prominenten Stelle am Ufer des Kanals in einem lebhaften Dorf im Minervois. Vier Wochen später kauften wir das Haus. Richard und Chitra fanden nicht nur das Haus, das wir suchten, sie berieten uns auch besonders zielführend im Zusammenhang mit Bank- und Telekommunikations-Dienstleistungen, vermittelten uns ein Bauunternehmen für die Renovierungsarbeiten und noch viel Ähnliches mehr. Kurz und bündig: Chitra und Richard waren nicht nur einfache Immobilienagenten für uns, sie handelten wie sachkundige Freunde; sie teilten enthusiastisch ihre hervorragende Kenntnis auf allen Gebieten um eine solche Transaktion mit uns. Dafür sind wir ihnen sehr dankbar. Chitra und Richard sind viel mehr als nur Immobilienmakler: sie sind Botschafter des französischen „savoir vivre“, sie sind Freunde die uns geholfen haben unseren Traum zu erfüllen.”

Barbara Schulte & Julio Godoy
Bremen, Germany
October 2016

 

“Wir suchten nach einer Immobilie in Frankreich, waren unzufrieden mit unserem Makler. Ein üblicher Fall von mangelnder Kommunikation und Angestellten, die den Markt kaum kennen, und wenig Ahnung von den Immobilien haben, die sie zu verkaufen versuchen.
Ein Freund stellte uns „Pullen Real Estate“ vor. Von nun an hatten wir einen Makler, mit dem die Kommunikation klappte, der über die Kenntnis verfügte uns ein Kaufobjekt zu finden und uns durch die vollständige Kaufabwicklung zu begleiten. Wir haben unser französisches Haus jetzt gekauft und möchten Chitra und Richard dafür danken, daß sie so einen tollen Job gemacht haben, und uns halfen das wahr werden zu lassen.
Darüber hinaus sind sie gute Freunde geworden, so wird unser Wohnsitzwechsel nach Frankreich umso angenehmer. Es schließt sich auch noch der Kreis, da wir ihnen einen neuen Kunden zugeführt haben. Wir haben volles Vertrauen, dass sie bei Pullen Real Estate mit der gleichen Professionalität und Liebenswürdigkeit behandelt werden die wir erfahren haben, sowohl bei der Suche wie bei der Kaufabwicklung.”

John & Amanda Romain
Saffron Walden, UK
October 2016

 

“Wir haben nichts als Lobpreis für die Art wie Richard und Chitra Pullen uns geholfen haben unser Haus in Frankreich zu verkaufen. Ihr Rat war genau richtig und sie führten uns durch den gesamten Prozess. Wir hatten zuvor Erfahrungen mit anderen Agenten gemacht und der Kontrast erlaubt es uns Pullen Real Estate vorbehaltlos zu empfehlen.”

David and Karen Rossdale, UK,
August 2016

 

“Durch unsere Lebensläufe nicht ganz fremd in Frankreich machten wir uns auf die Suche nach einem Ferienhaus, dass auch als Altersruhesitz tauglich wäre. Wir hatten bis dahin mit anderen Immobilienagenten zu tun gehabt und stellten nun fest, wie uns Richard auf unnachahmliche Art nicht nur in kurzer Zeit klar machte,_wonach genau wir eigentlich suchten, sondern wir hatten das Gefühl auf eine unaufdringliche Art mit alten Freunden zu sprechen. Chitra und er sind welterfahrene, langjährige Wahlfranzosen mit einem feinen Gespür für Neigungen und Bedürfnisse ihrer ausländischen Kundschaft. Beide ergänzen sich in ihren Kompetenzen perfekt von der Suche über die Auswahl bis zur Kaufabwicklung. Dabei ist die Kommunikation initiativ und zeitnah auf dem Punkt. Beide waren weiterhin wertvolle Ratgeber in Sachen Banken, Einrichtung der Versorgeranschlüsse bis hin zu Freizeit Tipps. Vielleicht ist es nur Koinzidenz aber ihre Empfehlungen entsprechen in den meisten Fällen auch unseren Neigungen. Wir haben sie bereits weiterempfohlen. Wir sind zu Drinks verabredet.”

Andrea + Matthias Sahl
Bonn-Germany
April 2016

 

“Wir hatten schon eine Weile versucht unser Haus durch eine große Makleragentur zu verkaufen als ein gemeinsamer Freund uns Richard und Chitra vorstellte. Sie waren wie eine Prise frische Luft und gaben uns wieder Vertrauen, daß wir verkaufen würden. Innerhalb weniger Monate hatten sie die passenden Leute gefunden. Offenbar kennen sie den Markt gut. Nahtlos führten sie uns durch die Launen des Immobilienverkaufs in Frankreich. Chitra war immer am anderen Ende des Telefons um Fragen zu beantworten. Wir würden nicht zögern sie weiter zu empfehlen. Genau genommen war das Ganze ein Vergnügen.”

Jane and Peter Hawes, UK
April 2016

 

“Nach längerer Suche hatten wir uns ein reizendes Haus mit großem Potential in dem wunderschönen Dorf Siran in den Kopf gesetzt. Als Newcomer auf dem französischen Immobilienmarkt mussten wir uns rasch einarbeiten, während wir durch die untiefen der Distanz und der Sprachbarrieren navigierten. Und als wäre das als Herausforderung nicht genug, stießen wir schon frühzeitig auf Schwierigkeiten und mussten um einen erfolgreichen Kaufabschluss bangen. Gerne berichten wir, dass Richard und Chitra mit Ihrer Hilfe entscheidend dazu beigetragen haben dass wir durchhielten, und dass sie uns durch die ganze Kaufabwicklung mit Rat und Tat und guten Ideen bei der Hand genommen und mit englisch sprechenden Experten zusammengebracht haben, die uns durch den Prozess begleiteten. Ihre Dienste können wir daher gar nicht warm genug empfehlen.”

Patrick Astwood and Emma Foster
Sherborne, UK
March 2016

“”Sollten Sie ein Haus im Languedoc in Frankreich suchen sind sie angekommen, Pullen Real Estate ist Ihre Wahl, wenn sie Englisch oder Amerikanisch sprechen. Nach nur einigen Monaten der Suche, kurzer Korrespondenz per Telefon, und einer schnellen Besichtigungswoche haben diese Texaner ihr Traumzuhause in Südfrankreich gefunden. Zwar ist mir selbst der Prozess als Immobilienmakler vertraut, aber ich wollte jemanden in Frankreich finden, der mir den französischen Prozess auf Englisch erklären würde. Nach Monaten der Nachforschungen fand ich heraus, das Kaufabwicklung und Rechtsansprüche daraus beinahe identisch mit den US-amerikanische sind: sorgfältige Betrachtung ist beim Kauf in Übersee angeraten. Hinzu kommt, dass Frankreich, anders als mit anderen Staaten mit den USA ein Abkommen hat, nach dem Sie nur in einem Land besteuert werden, nicht in beiden. Richard und Chitra leben seit nunmehr 12 Jahren in der Gegend, sprechen fließend Französisch und ermöglichen amerikanischen Käufern auf diese Weise einen reibungslosen Ablauf. Richards sorgfältige Beachtung wonach wir suchten, Ortskenntnis und seine professionelle Geschäftspraxis gaben uns von Beginn an ein gutes Gefühl. Ebenso die Tatsache dass Chitra Anwältin ist und uns mit einem zweisprachigen Notar unterstützen würde, gab uns Sicherheit. Nach ein paar Tagen hatten wir herausgefunden, dass wir Cafés und Geschäfte zu Fuß erreichen wollen, gleichzeitig aber nur Minuten von alten Dörfern, Weinbergen und dem Strand entfernt sein möchten, und voilà, Pullen Real Estate weist das perfekte Stadthaus nach, das wir einfach kaufen mussten. Es war eine tolle Erfahrung, und zusammen mit ihrer reizenden Familie hätten Richard und Chitra nicht angenehmer und professioneller sein können. Wir würden sie jedem empfehlen der in dieser Region kaufen möchte.
Rufen Sie mich gerne an”
Kelly Nyfeler Dallas, Texas
realpropertykelly@gmail.com
Texas, USA
January 2016

 

“Viele Jahre lang sind wir gerne ins Languedoc gekommen um Ferien zu machen und waren vom Canal du Midi magisch angezogen. Nachdem wir beschlossen hatten ein Ferienheim am Canal zu kaufen trafen wir glücklicherweise Chitra und Richard. Sie nahmen sich die Zeit uns als Familie kennen zu lernen um sicher zu stellen, dass sie uns die passende Immobilie zum richtigen Preis vorschlagen würden und als wir uns zum Kauf entschieden hatten haben sie uns reibungslos durch den Prozess begleitet. Chitra war immer telefonisch oder per Email erreichbar, wenn wir Fragen hatten. Wir würden sie jedem ohne jeden Zweifel empfehlen, der sein Traumhaus am Canal sucht.”

Minesh & Neelam Patel
Twickenham, UK
October 2015

 

“Anders als die meisten englisch sprachigen Kunden der Pullens wollten wir unser reizendes Ferienhaus in Sallèles d´Aude verkaufen, nicht kaufen und befanden uns so am anderen Ende ihres Geschäftsgegenstandes. Wir versuchten es mit einigen französischen Agenturen, fanden sie aber zumeist unempfänglich – bis hin zur Untätigkeit. Die Pullens unterscheiden sich da deutlich mit einem professionellen, proaktiven Ansatz mit dem sie allen Bedürfnissen ihrer Kunden entsprechen und einen umfänglichen Service liefern. Richard ist ein guter und dabei ehrlicher Verkäufer während Chitra, in ihrer scheinbar weniger glamourösen Rolle, Notare und andere beteiligte Parteien dazu zu bewegt den Prozess zu einem raschen Abschluss zu bringen, effektiv und gewissenhaft ist. Sie erledigen auch diese kleinen Dinge, die uns eine Menge Reiserei hin und her erspart und an allen Enden für Mehrwert gesorgt haben. Sie verfügen über ein Menge nützlicher und vertrauenswürdiger Kontakte die zu einem guten Ablauf beitragen. Für uns war der von ihnen vorgeschlagene Devisenhändler herausragend.
Persönlich und gesellschaftlich sind sie reizend, gutmütig und witzig und es war ein Genuss sie kennen zu lernen und mit ihnen und ihrer Familie zu speisen. Wir bedauern sehr die Gegend zu verlassen und ein wesentlicher Grund ist, dass wir uns vielleicht nie wieder sehen werden. Aber man weiß ja nie!”

Janet Topham & Susan Lasker
London, England
October 2015

 

“Richard und Chitra kennen ihre nähere Umgebung und es war klar das sie bei dem unermüdlichen Bemühen Verkäufer und Käufer zusammen zu bringen ihren Immobilenmarkt kennen. Von allen Agenturen brachten sie uns die höchste Anzahl an Kaufinteressenten. Am Ende fanden sie den perfekt zu unserem Haus passenden Käufer. Während des Verkaufsprozesses halfen sie gerne allen Betroffenen mit einem Notar, der Umschreibung von Versorgeranschlüssen, Versicherungen, etc. .All das trug dazu bei, einen internationalen Umzug weniger anstrengend zu machen.”

Margaret and Martin Lewis
Mirepeisset, France
June 2015

 

“Wir hatten das Glück Richard und Chitra ziemlich am Anfang unserer Haussuche kennen zu lernen.
Schnell hatten sie unsere Anforderungen verstanden und wir konnten aus ihrem reichen Erfahrungsschatz und ihrer profunden Ortskenntnis Nutzen ziehen. Das half uns die richtige Lage zu finden und die entsprechenden Häuser zu besichtigen.
Immer freundlich, geduldig und begeistert halfen sie uns durch den ganzen Prozess von den Verhandlungen bis hin zum Abschluss, indem sie uns mit einem hervorragenden Notar zusammen brachten und uns sogar unterstützten Versorgeranschlüsse, Bankkontoeröffnung und ähnliches zu organisieren.
Wir würden Pulen Real Estate jedem, der ein Ferienhaus oder einen festen Wohnsitz sucht sehr empfehlen und sind froh Richard und Chitra jetzt als Freunde zu haben.”

Roger & Jane Hollings
Mirepeisset, France
June 2015

 

“Richard und Chitra sind großartige Zuhörer und Macher. Sowohl indem sie uns _eine Menge Zeit ersparten das Haus zu finden, das wir haben wollten, anstatt uns einfach nur zu zeigen was sie überhaupt hatten, als auch bei allen Renovierungsarbeiten. Sie übernahmen die Bauleitung der Renovierung für uns und machten einen tollen Job alle Beteiligten zur Einhaltung von Terminen anzuhalten – in Frankreich keine einfache Aufgabe. Auch behielten sie einen strengen Blick auf das Budget und dabei stets den „wahren Wert“ eines komplexen Projektes im Auge. Ich freue mich sie wärmstens empfehlen zu können.”

Mark Fox
London, UK
July 2015

 

“Gerade habe ich meinen Hauskauf in St Marcel d´Aude im Languedoc zum Abschluss gebracht, und, obwohl nur wenige Leute sagen werden, das die Erfahrung die eigene Spardose zu leeren angenehm ist, war meine Erfahrung wundervoll wegen Richard und Chitra Pullen. Vom Austausch von Emails im August 2014 an, über das persönliche Kennenlernen und Hausbesichtigen im Oktober, ihre Vermittlung von Bauhandwerkern und muttersprachlicher Rechtsbeistand auf Englisch war alles Freude und Begeisterung. Richard und Chitra sind beide warmherzig, anspruchsvoll, kompetent und erfahren. Nie drängelten sie, wurden nie ungeduldig über meine unzähligen, dummen Fragen und sie waren liebenswürdig und witzig bis zur Ziellinie. Ich könnte sie nicht wärmer empfehlen.”

Karen Brudney
New York, USA
February 2015

 

“Als wir Richard das erste Mal trafen fanden wir ihn hilfreich, reizend und kompetent. Er verhandelte erfolgreich unseren Hauskauf und überwachte zusammen mit seiner Frau Chitra kleinere bauliche Veränderungen, die wir uns gewünscht hatten. Bei einem Brand, durch veraltete elektrische Anlagen verursacht, wurde das Dach und die erste Etage unseres Hauses zerstört._Ihre Hilfe und Sprachkenntnisse waren von unschätzbarem Wert. Unsere Versicherung bestellte sie zu unseren Vertretern und sie setzten unsere Wünsche mit Geschick in einer großartigen Leistung um. Wir wären niemals in der Lage gewesen mit den rechtlichen und technischen Problemen ohne ihre Unterstützung fertig zu werden. Sie haben uns geholfen das wundervolle Haus zu verwirklichen, in dem wir jetzt leben und sie sind unsere Freunde geworden.”

John and Cynthia Duquemin
Bize- Minervois
January 2015

 

“Bei der Suche und dem Kauf einer Immobilie im Languedoc hatten wir mit vielen Makleragenturen zu tun. Mit seiner freundlichen und umgänglichen Art, seiner kompetenten Anleitung und seinem guten Einfühlungsvermögen stach Richard unter ihnen hervor. Er nahm sich Zeit uns zuzuhören und unsere Bedürfnisse zu verstehen und konnte uns hierzu eine Liste tatsächlich geeigneter Immobilien vorschlagen. Unnötig zu erwähnen dass wir schließlich ein Haus kauften, das er uns gezeigt hatte. Wir würden jedem, der eine Immobilie in dieser Gegend sucht Richard als Makler ohne Zögern empfehlen.”

Denise & Tony Pearson-Smith
Ginestas, France

June 2014

“Ich möchte gerne jedem gegenüber, der Ihre Dienste in Anspruch nimmt, betonen, dass wir das das erste Mal mit Pullens zu tun hatten, als wir unser vorheriges Ferienhaus im Aude verkauften und unser aktuelles Haus im Minervois kauften. Während das Haus zum Verkauf stand waren wir die meiste Zeit in England und erfuhren nur durch Hörensagen von den vielen Besichtigungen, sonst wüssten wir nicht wieviel Arbeit Sie hatten. Unnötig zu erwähnen, dass nicht erkennbar war, dass jemand das Haus betreten hatte. Die Aufgabe beinhaltete den Verkauf des einen Hauses und den Kauf des anderen zu synchronisieren und war als solche nicht einfach. Eine unerwartete Verzögerung seitens unseres Käufers beim Abschluss hätte den ganzen Vorgang beinahe zum Scheitern gebracht. Ihr geschicktes Taktieren hinter den Kulissen jedoch trieb den Verkauf voran so dass wir nun in einem Haus wohnen von dem wir beide entzückt sind. Gerne würde ich noch sagen was für ein reizendes Paar Richard und Chitra sind und ich würde denken, dass wir über das Kaufen und Verkaufen von Häusern Freunde geworden sind. Ich würde nicht zögern ihre Agentur weiter zu empfehlen.”

David (and Jean) Rea
Pepieux, France

“Wir kauften ein Haus in Cruscades bei Narbonne und unser erster Anlaufpunkt war Richard Pullen. Wir fanden ihn reizend aber, wichtiger noch, effizient und hilfreich. Wann immer wir das Haus besichtigen wollten oder nach Informationen in dem Zusammenhang suchten, Richard war stets erreichbar und nichts schien ihm zu viel zu werden. Wir wurden Freunde mit Richard und Chitra und fanden dass sie ein reizendes Paar sind, gesellschaftlich und professionell. Wir wünschen ihnen jeden Erfolg bei ihrer neuen Unternehmung und danken ihnen für ihre Hilfe bei der erfolgreichen Verwirklichung unseres Umzugs nach Frankreich.”

Paul and Julie Power
Cruscades, France

 

“Ein Haus im Ausland zu kaufen ist eine aufregende und zugleich beängstigende Erfahrung. Es war unser großes Glück Richard zu treffen, er zeigte uns Häuser in der Woche in der wir im Languedoc auf der Suche nach einem Ferienhaus herumreisten. In seiner ruhigen und überlegten Herangehensweise unterschied er sich von anderen Maklern, die wir getroffen hatten und er verschwendete nicht unsere Zeit mit der Besichtigung von Häusern, die nicht unserer Darstellung entsprachen.
Nach dem Kaufabschluss kamen Richards Dienste voll zu Geltung. Er half geradewegs ein neues Heim auf die Beine zu stellen. Er besorgte einen kompletten Service von der Einrichtung eines französischen Bankkontos, einer Gebäudeversicherung bis zur Stromversorgung. Er war in der Lage die Arbeit von Bauhandwerkern und Elektrikern zu koordinieren und immer bereit jederzeit wenn nötig zu helfen. Es ist uns ein Vergnügen Richard und Chitra und ihre Familie kennengelernt zu haben und offensichtlich bereitet es ihnen Freude Menschen bei der Niederlassung in Frankreich behilflich zu sein!”

Val & Clive Wilkinson
London, England

 

“Hervorragender Service von der Einleitung bis zum Abschluss

Wir würden gerne zum Ausdruck bringen wie sehr wir die Arbeit schätzen, die sie sich gemacht haben, ein Traumhaus in einem Traum von einem Dorf für uns zu finden. Vor allem schätzen wir ihre intuitive Fähigkeit und ausgeprägte Sensibilität unsere Bedürfnisse und Anforderungen zu begreifen, und die endlose Zeit, die Sie uns so bereitwillig gewidmet haben um uns anzuleiten unseren vollkommenen Platz zu finden.
Nichts war zu viel…Nichts eine Belästigung… Fühlten uns immer betreut.
Wir empfehlen Sie von ganzem Herzen als einen ehrlichen Agenten, der hart arbeitet, professionell ist …und uns geholfen hat unsern Traum zu verwirklichen – Wir lieben einfach das Ergebnis!”

JA & WS Atkinson
London, England

 

“Wir haben viele Tage damit verbracht, mit verschiedenen Maklern Häuser zum Kauf in Frankreich zu besichtigen. Was wir an Richards Herangehensweise am meisten schätzten war das er uns wirklich zuhörte. Als wir ihn das erste Mal trafen verbrachten wir Zeit damit unsere Bedürfnisse zu besprechen bevor wir auch nur Häuserumrisse ansahen oder gar Besichtigungen planten. Auch hörte er unseren Kommentaren bei der Besichtigung genau zu, ergänzte den Plan und schlug weitere Objekte vor (von denen wir schließlich eines kauften – sehr zu unserer Überraschung, und seiner!). Er hat seine Objektliste im Kopf und kennt die Gegend gut. Er teilte seine Kenntnisse und seine Begeisterung für die Gegend mit uns und gab uns einen Einblick wie es ist in der Gegend zu leben.
Sehr dankbar waren wir auch für seinen Service nach dem Kauf, seine Begleitung durch den Kaufvorgang, der Suche nach Bauhandwerkern, Installateuren und Elektrikern.”

Jill & Jonathan Merrett
Salleles d’Aude, France

 

“Ein Haus zu kaufen kann auch unter den besten Umständen einschüchternd sein. Komplizieren Sie die Situation indem Sie 7500 Meilen entfernt leben, fügen Sie eine Prise kulturelle Unterschiede hinzu und einen Kleks Sprachschwierigkeiten und das Vorhaben kann außerordentlich beängstigend werden. Glücklicherweise gibt es die Pullens mit Rat und Tat und immer einem Wort zu Beruhigung. Wir waren so zufrieden mit den Pullens dass wir drei Häuser über sie gekauft, und eins verkauft haben.”

Paul and Joy Perdue,
San Francisco, California USA