DER SCHLÜSSEL ZU WOHNEIGENTUM IM LANGUEDOC
Rufen Sie uns an unter +33 (0)4 68 48 84 03

Moderne Umwandlung einer ehemaligen Scheune mit Innenpool in einem Ort am Canal du Midi

€500,000
  • ID REF-­ARG339
  • Auflistungstyp zu verkaufen
  • Schlafzimmer 6
  • Badezimmer 6
  • Plot Größe 513 m²
  • Wohnfläche 468 m²
  • typ der Immobilie Scheunenumbau/Stallumbau

BESCHREIBUNG

Moderner Scheunenumbau mit mehr als 450m² Wohnfläche, bestehend aus 6 Schlafzimmern und 3 Empfangsräumen, sowie einem Wellnessbereich mit Schwimmbad, Whirlpool und Fitnessstudio, 2 Terrassen und Garage im Zentrum eines beliebten Dorfes am Ufer des Canal du Midi bei Narbonne.
Das Haus wurde vor rund 10 Jahren renoviert und weist eine Mischung aus modernen und originalen Elementen auf. Die Straßenfassade ist aus Sichtstein mit einem Bogeneingang auf eine überdachte Terrasse, die den Zugang zum Haus und zur Seitenterrasse ermöglicht.
Der erste Salon wird derzeit als Lounge/Heimkino genutzt, das sich zu einer Diele öffnet. Die Diele führt sich zu einem geräumigen offenen Wohnbereich mit Sitzecke, voll ausgestatteter zeitgenössischer Küche und Essbereich, mit drei großen verglasten Türen, die sich auf eine hintere Terrasse öffnen. Die Diele führt auch in den Wohlfühlbereich, wo es ein beheiztes Hallenbad, einen Whirlpool und ein Fitnessstudio gibt. Von hier aus ist die Garage zugänglich.
Das Dachgeschoss ist entweder von der Diele oder vom zweiten Salon aus zugänglich. Die Treppen führen zu einem Flur, von dem aus die 6 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und Ankleideraum zugänglich sind. Von der Diele aus gelangt man auch auf eine atemberaubende Dachterrasse von ca. 140m².

Eine sehr flexible Immobilie, die ebenso gut als High-End B & B mit Freizeiteinrichtungen oder als luxuriöse Haupt- oder Zweitwohnung mit saisonalem Mietpotenzial genutzt werden kann.

Erdgeschoss:
Salon1-53.2m²
Offener Wohnraum/Küche/Esszimmer-87.9m²
Wellnessbereich-122.5m²
Garage-16m²

1.Stock:
Schlafzimmer1-19.6m² Bad-7.4m² Ankleidezimmer-3.3m²
Schlafzimmer2-16.2m² Bad-7m² Ankleidezimmer-4.7m²
Schlafzimmer3-14.6m² Bad-6.4m² Ankleidezimmer-3.5m²
Schlafzimmer4-16m² Bad-6.7m² Ankleidezimmer-2m²
Schlafzimmer5-15.1m² Bad-7.3m² Ankleidezimmer-2m²
Schlafzimmer6-17.8m² Bad-6.5m² Ankleidezimmer-2.4m²

Allgemeine Informationen:
Stadtgas-Zentralheizung
Klimaanlage
Doppelverglasung
Rauchmelder
Taxe foncière/Grundsteuer ca.3770 pro Jahr

Ort: Argeliers- Größerer Ort am Ufer des Canal du Midi mit allen Annehmlichkeiten, darunter 3 Restaurants, Supermarkt, Bäckerei, Metzgerei und Samstagsmarkt, 23 km von Narbonne, 25 km von Béziers, 36 km von Stränden und weniger als 1Std. zu den Flughäfen Béziers, Carcassonne und Perpignan.

Karte und Wegbeschreibung

Chitra & Richard Pullen

Ansprechpartner

  • Chitra & Richard Pullen
  • Chitra & Richard
  • Mehr sehen