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Künstleratelier mit Wohnung und unglaublichem Blick auf die Mittelmeerküste in der Nähe von Narbonne

€310,000
  • ID REF-­PEY319
  • Auflistungstyp zu verkaufen
  • Schlafzimmer 2
  • Badezimmer 2
  • Plot Größe 332 m²
  • Wohnfläche 150 m²
  • typ der Immobilie Scheunenumbau/Stallumbau
  • Postleitzahl 11440

BESCHREIBUNG

Dieses besondere Objekt in einem sehr beliebten Küstenort in der Nähe von Narbonne steht hier zum Verkauf. Die ehemalige Scheune ist Teil eines Gebäudekomplexes direkt an den Salzwasserlagunen der Mittelmeerküste gelegen. Nach dem Umbau bietet das Haus ein Künstleratelier im Loft-Stil von 100m², eine separate Wohnung von ca.50m² und eine Garage/Werkstatt von ca. 100m².
Es liegt hinter hohen schmiedeeisernen Toren versteckt, die sich zu einem Innenhof öffnen, der von Gebäuden begrenzt ist. Im Erdgeschoss befindet sich das an die große Garage angebaute 1-Zi- Appartement mit eigenem Zugang. Eine Treppe führt von der Garage aus in das Atelier-Loft, ein großer Raum mit angeschlossenem Bad. Das Loft wurde vor Kurzem renoviert, u.a. wurden eine neue Deckenbeleuchtung installiert und große Glastüren, die auf eine Terrasse von ca. 40m² führen mit dem unvergleichlichen Blick auf die Salzseen und die umgebende Landschaft. Der Salzsee ist Naturschutzgebiet für eine Vielzahl von Flora und Fauna, darunter die rosa Flamingos, sein Wasser wird auch für therapeutische Zwecke eingesetzt.
Dieses Objekt bietet ein großes Potenzial, um weiteren Wohnraum zu schaffen, z.B. durch einen Umbau der Garage oder des Lofts, falls gewünscht.
Die außergewöhnliche Lage und die Entwicklungsmöglichkeiten dieses Objekts machen es zu etwas ganz Besonderem, was nur selten zu finden ist. Es bietet einem Käufer die Möglichkeit, ein wirklich einzigartiges Haus zu kreieren an einem ruhigen Ort mit traumhaftem Ausblick.

Appartement:
Wohnraum – 33m²
Schlafzimmer – 17.3m²
Badezimmer – 7.7m²

1.Stock Loft:
Wohnbereich – 100m² inkl. ausgestatteter Küche
Bad – 7m²
Terrasse – 37m²

Allgemeine Informationen:
Pelletheizung
Elektrische Heizkörper im Appartement
Kanalisationsanschluss
Taxe foncière/ Grundsteuer ca. 900€ pro Jahr

Ort:
Peyriac de Mer – Hübscher Ort an der Mittelmeerküste mit allen Annehmlichkeiten wie Restaurants und Bars. In 15min erreichen Sie Narbonne, in 35 min die Flughäfen Perpignan und Béziers, in 1 Std die Flughäfen Montpellier und carcassonne

*DPE awaited*

Karte und Wegbeschreibung

Chitra & Richard Pullen

Ansprechpartner

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