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High end scheunenausbau in behehrtem küstendorf nahe Narbonne

€590,000
  • ID REF-­BAG208
  • Auflistungstyp zu verkaufen
  • Schlafzimmer 2
  • Badezimmer 2
  • Plot Größe 612 m²
  • Wohnfläche 182 m²
  • typ der Immobilie Scheunenumbau/Stallumbau
  • Postleitzahl 11100

BESCHREIBUNG

Moderner High-End- Scheunenausbaubau, ca. 182m² Wohnfläche mit großem offenem Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern, 2 Bädern und einem großen, fast fertiggestellten Zimmer auf einem Grundstück von über 600m² im Zentrum eines malerischen Küstenortes in der Nähe von Narbonne.
Dieser jüngst fertiggestellte Umbau vermittelt ein offenes und luftiges Gefühl durch den Einsatz von viel Glas kombiniert mit industriellen Bauteilen. Die geräumige offene Wohnfläche hat riesige Glaselemente auf 2 Seiten, die große Küche ist durch raumhohe Glastrennwände auf halbhohen Brüstungen hiervon abgeteilt. An die Abteilung angrenzend befindet sich ein gemütlicher Essbereich und der Zugang zu einem WC. Von der Küche führt geht es in eine Pantry mit voller Deckenhöhe. Zwei große Schiebetüren aus dem Wohnzimmer öffnen sich auf einen privaten umzäunten Garten.
Im Obergeschoss befindet sich eine Master Suite mit en-suite Badezimmer und Ankleideraum. Dieses Schlafzimmer hat seinen eigenen privaten Hofgarten, der über das Badezimmer zugänglich ist, da das Haus in den Hang hineingebaut ist, so dass das obere Stockwerk auf dem Straßenniveau an der Rückseite des Grundstücks liegt. Es gibt noch ein weiteres Schlafzimmer und ein Bad auf dieser Etage, sowie ein großes, unvollendetes Zimmer, in dem Gipskarton- und Fliesenarbeiten bereits fertiggestellt sind, lediglich die Malerarbeiten müssen noch ausgeführt werden.
Das Äußere besteht aus einem kiesbelegten Vorderhof mit einem Carport (für 2 Autos), Zufahrt durch elektrische Schiebetore. Metalltoren führen zum seitlich liegenden umzäunten Garten mit einer gefliesten Terrasse, die eine überdachte Sommerküche und einen Abstellraum hat. Dieser Platz ist groß genug, für den Einbau eines Schwimmbades.
Eine atemberaubende Immobilie in einer sehr begehrten Lage – ein seltener Fund!
Erdgeschoss:
Offenes Wohnzimmer – 96.2m²
Pantry und WC – 6m²

1. Etage:
Bett 1 – 21.5m²
En-suite Badezimmer – 8m²
Ankleideraum – 5m²
Bett 2 – 13m²
Duschraum – 7.4m²
Unvollendetes Zimmer – 50m²
Flur – 5m²

Allgemein:
Umschaltbare Klimaanlage (Heizen/Lüften)
Doppelverglasung durchgehend
Kanalanschluss
Laufende Steuerbefreiung

Ort:
Bages – Malerisches Dorf mit Blick auf die Salzseen (etangs) unmittelbar außerhalb von Narbonne, mit Restaurants, Kunstgalerien und Lebensmittelgeschäft, 10 Minuten zum Zentrum von Narbonne, 45 Minuten zu den Flughäfen in Carcassonne, Béziers und Perpignan und 20 Minuten zum Strand bei Gruissan

dpeges

Karte und Wegbeschreibung

Chitra & Richard Pullen

Ansprechpartner

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