DER SCHLÜSSEL ZU WOHNEIGENTUM IM LANGUEDOC
Rufen Sie uns an unter +33 (0)4 68 48 84 03

Grosses Dorfhaus in sehr gutem Zustandmit 4/5 Schlafzimmern und Terrasse

€167,000
  • ID REF-­CRC173
  • Auflistungstyp zu verkaufen
  • Schlafzimmer 4/5
  • Badezimmer 2
  • Plot Größe 124 m²
  • Wohnfläche 190 m²
  • typ der Immobilie Haus
  • Postleitzahl 11200

BESCHREIBUNG

Dieses grosse Dorfhaus ist in hervorragendem Zustand und liegt in der Mitte des Dorfes. Es bietet etwa 190 m² Wohnfläche mit 4-5 Schlafzimmern, 2 Wohnzimmern, 2 Bädern und einer Sonnenterrasse mit herrlicher Aussicht. Das Erdgeschoss umfasst ein Winterwohnzimmer mit Kamin, ein separates Esszimmer mit einem originalen Kamin und ein Küche mit Speise-oder Wäschekammer, je nach Nutzung.
Im ersten Stock gibt es 4 Schlafzimmer und ein Badezimmer, während auf der obersten Etage ein großes Sommer-Wohnzimmer mit einer Mezzanine mit offenem Dachraum, die als 5. Schlafzimmer genutzt werden könnte. Es gibt auch eine Küche und Bad auf dieser Etage, so dass die ganze Etage auch als separate Wohnung genutzt werden könnte. Die Dachterrasse, auf die man aus der Küche gelangt, hat eine herrliche Aussicht auf die Pyrenäen und Wasser- und Stromanschluss.
Insgesamt ist das Anwesen geräumig und komfortabel und bewahrt einen schönen authentischen Charme mit vielen originalen Merkmalen wie freiliegenden Balken und Kaminen.

Erdgeschoss:
Eingangshalle – 16m²
Wohnzimmer – 21m²
Esszimmer – 17m²
Einbauküche – 11,5m²
Pantry / Waschküche – 5.8m²

1. Stock:
Halle – 9m²
Schlafzimmer 1 – 15.5m²
Schlafzimmer 2 – 13.5m²
Schlafzimmer 3 – 12m²
Schlafzimmer 4 -12m²
Badezimmer – 6m² (Bad, Waschbecken, WC & Bidet)

2. Stock:
Halle – 12m²
Wohnzimmer – 38m² (Deckenhöhe von 3,8m)
Küche – 12m²
Badezimmer – 6m²
Waschküche – 2m²

Außenanlage:
Dachterrasse – 13m²

Allgemein:
Elektroheizung
Arbeitskamine
Ausgewiesene Parkplätze für 2 Autos vor dem Haus
Netzentwässerung
Rauchgasmelder
Grundsteuer – 782 € p.a

Lage:
Cruscades – Kleines historisches Dorf mit einigen Annehmlichkeiten, 5 Minuten von Lezignan-Corbières, 15 Minuten von Narbonne, 45 von Flughäfen in Carcassonne, Beziers und Perpignan und 35 Minuten zu den Stränden.

 

dpeges

Karte und Wegbeschreibung

Chitra & Richard Pullen

Ansprechpartner

  • Chitra & Richard Pullen
  • Chitra & Richard
  • Mehr sehen