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Großes Dorf-Haus mit schönem Garten und Nebengebäuden in einem hübschen Ort im Minervois

€194,000
  • ID REF-­AZN290
  • Auflistungstyp zu verkaufen
  • Schlafzimmer 6
  • Badezimmer 1
  • Plot Größe 363 m²
  • Wohnfläche 199 m²
  • typ der Immobilie Haus
  • Postleitzahl 34210

BESCHREIBUNG

Das außergewöhnlich große Haus im Zentrum eines sehr beliebten Ortes bietet ca.200m² Wohnfläche auf 2 Etagen mit 6 Schlafzimmern, Garten, überdachter Terrasse, Garage und Werkstatt.
Im Erdgeschoss führt eine große Eingangshalle mit WC zu dem großzügigen Wohnbereich mit Essplatz, einem schönen Holzofen und 2 französischen Flügeltüren, die sich auf die sonnige Terrasse hin öffnen.
Von dort aus geht es auch in das 1. Schlafzimmer mit eingebauten Schränken und einem Fenster zum Garten. Vom Wohnbereich aus gelangt man in die Küche, die auch Glasflügeltüren zum Garten hat und einen offenen Kamin. Von der Küche aus betritt man die überdachte Terrasse und einen großen Mehrzweckraum.
Im 1.Stock führt die große Diele mit eingebauten Schränken in die 5 weiteren Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC. Von der Diele aus hat man auch Zugang zu dem gut isolierten Speicher, der weiteren Stauraum bietet.
Der Garten wurde sehr schön mit mediterraner Bepflanzung gestaltet und bietet einen wunderbaren Blick auf die schneebedeckten Pyrenäen. Die Nebengebäude bestehen aus einer großen Werkstatt, einem Weinkeller und einer Garage.
Dieses Haus wurde von seinen Besitzern sehr gepflegt, trotzdem würde es von einer generellen Renovierung je nach persönlichem Geschmack profitieren.
Es ist sehr geräumig und hell und wäre ein wunderbares Haus für eine Familie.

Erdgeschoss:
Diele – 18m²
Wohnraum – 35m²
Küche – 19m²
Schlafzimmer 1 – 15m²
Mehrzweckraum – 11m²
Überdachte Terrasse – 17m²
WC – 2m²

1.Stock:
Schlafzimmer 2 – 14.4m²
Schlafzimmer 3 – 9.3m²
Schlafzimmer 4 – 10m²
Schlafzimmer 5 – 14.6m²
Schlafzimmer 6 – 10.3m²
Diele – 10m²
Bad – 7m²
WC – 3m²

Außenbereich:
Garten ca. 240m²
Werkstatt – 23m²
Weinkeller – 9.3m²
Garage – 30m²

Allgemeine Informationen:
Heizung mit 2 Holzöfen
Doppelverglasung
Kanalisationsanschluss
Rauchmelder
Taxe Foncière/Grundsteuer ca. 589€ pro Jahr

Ort: Azillanet – Hübsches Weindorf im Minervois mit einigen Annehmlichkeiten wie ein neues Cafè, Bio-Bäckerei. In 3 min erreichen Sie den historischen Ort Minerve, in weniger als 10 min die Stadt Olonzac und den See Jouarres (Badestrand und nautische Aktivitäten) , in 40min Carcassonne, in 50 min Béziers und in 35 min die Mittelmeerstrände.

dpeges

Karte und Wegbeschreibung

Chitra & Richard Pullen

Ansprechpartner

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