DER SCHLÜSSEL ZU WOHNEIGENTUM IM LANGUEDOC
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Geräumige, umgebaute, ehemalige Scheune mit Terrassen und unvergleichlichem Ausblick in einem Ort im Herault

€220,000
  • ID REF-­AUT263
  • Auflistungstyp zu verkaufen
  • Schlafzimmer 3
  • Badezimmer 2
  • Plot Größe 80 m²
  • Wohnfläche 108 m²
  • typ der Immobilie Scheunenumbau/Stallumbau
  • Postleitzahl 34480

BESCHREIBUNG

Die erst kürzlich renovierte, ehemalige Scheune in einem netten Ort nördlich von Béziers bietet über 105m² Wohnfläche mit 3 Schlafzimmern, 2 Badezimmern, einer sonnigen Dachterrasse mit unglaublichem Ausblick, einen Innenhof und eine Garage.
Das Haus ist über 2 Stockwerke angelegt. Über einen Flur mit Zugangsmöglichkeit zur Garage betritt man den großzügigen Wohnbereich mit Sitzecke, Essbereich, einer eingebauten Küche und Glastüren, die auf den Innenhof führen, der eine Erweiterung des Wohnbereichs nach draußen darstellt.
Treppen führen vom Flur aus in den 1.Stock, wo sich die 2 großen Schlafzimmer befinden, eines davon mit wunderbarem Ausblick, ein Badezimmer und ein separates WC. Im obersten Stock gibt es das ganz große Schlafzimmer mit angeschlossenem Duschbad, eine Sitzecke und eine Wand von Glastüren, die auf die Dachterrasse mit 180° mit Rundumblick auf die umliegende Landschaft und die Hügel des Nationalparks Haut Languedoc führen.
Das Objekt wurde bisher als Feriendomizil genutzt und zeigt dementsprechend kaum Gebrauchsspuren.
Es ist ein großartiges Ferienhaus, würde sich aber genauso als Wohnhaus für eine Familie eignen.
Auch der unglaubliche Ausblick, den dieses Haus bietet, hebt es von vergleichbaren führen Objekten ab.

Erdgeschoss:
Flur – 7.2m²
Offener Wohnbereich – 28m²
Innenhof – 17.5m²
Garage – 14.9m²

1.Stock:
Schlafzimmer 1- 16.2m²
Schlafzimmer 2 – 14.5m²
Badezimmer – 6m²
Diele – 15m²
WC – 1.5m²

2. Stock:
Schlafzimmer 3 – 29m² – Deckenhöhe 21m²
Terrasse – 15m²

Allgemeine Informationen:
Elektroheizung
Doppelverglasung
Kanalisationsanschluss

Ort:
Autignac – Winzerdorf im Herzen der Weinregion Faugères mit internationalen Einwohnern.
Es gibt alle Annehmlichkeiten wie Läden, Restaurant, Café, Bäcker, Schule, Apotheke etc.
In 20 min erreichen Sie Béziers, in 30 min den Flughafen, in weniger als 1 Std. Montpellier und in 30 min die Mittelmeerstrände.

 

Karte und Wegbeschreibung

Chitra & Richard Pullen

Ansprechpartner

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