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Beeindruckendes Maison de Maitre mit 5 Schlafzimmern, grossem Dachgeschoss und Pool in den Corbières

€340,000
  • ID REF-­CRC13
  • Auflistungstyp zu verkaufen
  • Schlafzimmer 5
  • Badezimmer 3
  • Plot Größe 186 m²
  • Wohnfläche 216 m²
  • typ der Immobilie Haus
  • Postleitzahl 11200

BESCHREIBUNG

Eindrucksvolles Maison de Maitre von 1874 im Herzen des Dorfes mit annähernd 216 m² Wohnfläche, 5 wohlproportionierten Schlafzimmern und 3 Bädern, riesigem Dachgeschoss mit 130 m² und einem Hofgarten mit Pool. Das Haus wurde behutsam restauriert unter Erhaltung zahlreicher originaler Stilelemente wie den originalen Türen und Simsen, dabei gleichwohl mit Sinn für zeitgenössischen Geschmack. Idealerweise passend für ein grosszügiges Familienheim oder für ein Bed & Breakfast.

Erdgeschoss:
Eingangsdiele mit Flur – 25 m2
Wohn-/Esszimmer – 32 m²
Einbauküche – 15 m² (Backofen, Kochfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler) die sich zum Wohnzimmer hin öffnet.
Schlafzimmer 1 – 22 m²,  eigenes Bad von 3 m² (Dusche, Waschbecken,WC)
Separates WC
Waschküche – 20 m² , Öltank, zentraler Wasserbereiter und Tür zur rückwärtigen Strasse.

1.Obergeschoss:
Originals Steintreppe mit Schmiedeeisernem Geländer zum Flur von 25 m²
Schlafzimmer 2 – 18 m² mit eigenem Bad von 8 m² (Dusche, Waschbecken, WC)
Schlafzimmer 3 – 20 m² mit umschaltbarer Klimaanlage (kühlen-heizen)
Schlafzimmer 4 – 23 m², Abstellbereich von 5 m² (könnte zu Ankleide oder eigenem Bad umbebaut werden)
Schlafzimmer 5 – 20 m²
Badezimmer – 3 m² (Badewanne, Waschbecken, WC)

2.Obergeschoss:
Teilweise ausgebautes Dachgeschoss von 130 m² mit eindrucksvollen, freiliegenden Dachbalken und Steinwänden und mit Fenstern in allen Wänden.

Außenanlagen:
Schöner, privater, gefliester Hofgarten von 130 m² mit 3mx 4,5 m Pool, Essplatz mit Vordach und Terrasse vor dem Haus.

Allgemeines:
Öl-Zentralheizung
Umschaltbare Klimaanlage im Erdgeschoss und einem der oberen Schlafräume
Neues Dach
Fassade kürzlich renoviert
Doppelverglaste Kunststofffenster
Grundbesitzabgabe 1731€ p.a.

Lage:
Cruscades – Kleines historisches Dorf mit einigen Annehmlichkeiten, 5 Minuten von Lézignan-Corbières, 15 Minuten von Narbonne, 45 Minuten von den Flughäfen Carcassonne, Béziers und Perpignan, und 35 Minuten zu den Stränden.

 

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Karte und Wegbeschreibung

Chitra & Richard Pullen

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