DER SCHLÜSSEL ZU WOHNEIGENTUM IM LANGUEDOC
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Attraktives Wohnhaus mit Schwimmbad und freistehender Ferienwohnung in beliebtem Ort an einem Fluss

  • ID REF-­BIZ272
  • Auflistungstyp Reserviert
  • Schlafzimmer 4
  • Badezimmer 3
  • Plot Größe 854 m²
  • Wohnfläche 152 m²
  • typ der Immobilie Villa
  • Postleitzahl 11120

BESCHREIBUNG

Ein attraktives, sehr gut ausgestattetes, modernes, freistehendes Haus, 115m2 Wohnfläche mit drei Schlafzimmern und einer separaten Ferienwohnung mit 37m2 stehen in diesem lebendigen, hübschen Ort mit seinen Geschäften und Restaurants zum Verkauf.
Die Immobilie befindet sich auf einem Grundstück von ca. 850m2 am Ortsrand an einem ruhigen Weg und doch ist man fußläufig in fünf Minuten im Zentrum des Städtchens und am Fluss.
Im Erdgeschoss betritt man vom Flur aus eine moderne, voll ausgestattete Küche und den großzügigen Wohnraum mit einem sehr schönen neuen Holzofen und wunderbarer Aussicht in den Garten rings ums Haus.
Von dem großen Allzweckraum führt eine Tür direkt nach draußen, um Wäsche aufzuhängen. Ein Gäste-WC steht im Eingangsbereich des Erdgeschosses zur Verfügung.
Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, so wie ein großes Bad und eine separate Dusche.
Die separate Ferienwohnung besteht aus einem offenen Wohnraum mit integrierter Küche, einem Schlafzimmer und einer Dusche. Sie hat eine eigene Terrasse mit eigenem Zugang zum Pool.
Eine geflieste, großzügige Terrasse umgibt den 8x4m Pool, es steht zusätzlich eine voll ausgestattete Sommerküche und ein überdachter Sitzplatz zur Verfügung, wo Sie zahlreiche Mahlzeiten im Freien mit Familie und Freunden genießen können.
Innerhalb des Grundstücks gibt es zwei Stellplätze für Fahrzeuge und einen Werkstattraum in einem separaten Gebäude.
Ein absolut makellos schöner Garten lädt zum Verweilen ein,

Zusammengefasst bietet diese attraktive Immobilie vielseitige Möglichkeiten, sei es als ständiges Wohnhaus oder als Feriendomizil.
Das Haus ist in hervorragendem Zustand und befindet sich in einem der beliebtesten Orte der Region!

Erdgeschoss:
Eingangsbereich – 10m²
Wohnraum – 29m²
Küche – 14.3m²
Allzweckraum – 12.6m²
WC – 2m²

1.Stock
Flur– 3m²
Schlafzimmer 1 – 11m²
Schlafzimmer 2 – 9m²
Schlafzimmer 3 – 10.8m²
Badezimmer – 9.4m²
Dusche – 3.2m²

Ferienwohnung:
Wohnraum mit integrierter Küche – 17m²
Schlafzimmer – 12m²
Dusche – 4m²
Flur– 4m²

Allgemeine Informationen:
Gaszentralheizung
Klimaanlage
Doppelverglasung
Kanalisation
Rauchmelder
Grundsteuer/Taxe Foncière 984€p.a/ pro Jahr
Energieausweis noch ausstehend

Ort:
Bize Minervois – Hübscher Touristenort am Ufer des Flusses Cesse gelegen mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bars, Cafès, Bäckerei etc. weithin bekannte Ölmühle l‘Oulibo für hochwertiges Olivenöl und Olivenprodukte am Ort.
25 Min von Narbonne und der Autobahn
45 Min von den Flughäfen Carcassonne, Béziers und Perpignan entfernt
35 Min zu den Stränden am Mittelmeer

Karte und Wegbeschreibung

Chitra & Richard Pullen

Ansprechpartner

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