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Attraktives Natursteinhaus mit Innenhofgarten und Swimming Pool in beliebtem Touristenort in der Aude

€275,000
  • ID REF-­BIZ252
  • Auflistungstyp Reduziert!
  • Schlafzimmer 4
  • Badezimmer 2
  • Plot Größe 313 m²
  • Wohnfläche 241 m²
  • typ der Immobilie Haus
  • Postleitzahl 11120

BESCHREIBUNG

Dieses attraktive Natursteinhaus in einem sehr beliebten Ort an dem Fluss Cesse gelegen steht zum Verkauf.
Es bietet auf ca. 240m² Wohnfläche 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, einen privaten Innenhofgarten, den beheizten Pool und eine Dachterrasse.
Mitten im alten Ortskern gelegen wurde das Haus vollständig renoviert und bietet dadurch großzügiges, modernes Wohnen auf 3 Etagen.
Von der Straße aus führt die Eingangsdiele mit einer Gästetoilette direkt in den großen Küchen- und Essbereich, der sich zum Innenhofgarten und dem Swimming Pool hin öffnet.
Von der Küche aus betritt man den geräumigen Wohnraum mit dem schönen, offenen Natursteinkamin.
Über eine Treppe im Küchenbereich gelangt man in die Diele im 1.Stock, wo es 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 2 weitere Toiletten gibt.
Es gibt 2 Ankleidezimmer, von denen eines bei Bedarf ohne Weiteres in ein angeschlossenes Bad umgewandelt werden könnte.
Das gesamte obere Stockwerk enthält das Elternschlafzimmer mit eigenem Duschbad und Ankleidezimmer, einen Abstellraum und die eigene Terrasse mit wunderbarem Ausblick auf den Ort.
Der hinreißende, gemütliche Innenhofgarten umfasst ca. 70m².
Ein alter Anbau wurde in einen Raum für Waschmaschine etc. umgewandelt und der Swimming Pool befindet sich im offenen, ehemaligen Scheunenbereich wunderbar geschützt vor der intensiven Mittelmeersonne.
Auch von Innenhofgarten aus gibt es einen direkten Zugang zur Straße.

Zusammengefasst ist hier eine geschmackvoll renovierte Immobilie mit typischem Charakter und viel Charme zu einem vernünftigen Preis im Angebot, was in dieser beliebten Gegend eher selten zu finden ist.

Erdgeschoss:
Diele 19m²
WC – 3m²
Küche/Essbereich – 35m²
Wohnraum – 48m²

1.Etage:
Diele – 14.2m²
Schlafzimmer 1 – 19.6m²
Schlafzimmer 2 – 15.6m²
Schlafzimmer 3 – 13.7m²
Badezimmer – 7m² mit Badewanne+WC
2 Ankleidezimmer – 4m² jeweils
WC – 2m²

2. Etage:
Schlafzimmer 4 – 41m² (21m² mit voller Höhe)
Ankleidezimmer – 11m²
Duschbad – 5.7m²
Abstellraum – 13m²
Terrasse – 20m²

Außenbereich:
Pool – 12m²
Wäscheraum – 10m²

Allgemeine Informationen:
Elektroheizung
Kanalisationsanschluss
Rauchmelder
Grundsteuer/Taxe Foncière ca. 1746€ jährlich

Ort:
Bize Minervois – Sehr hübscher, beliebter Touristenort an den Ufern des Flusses Cesse mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bar, Café, Bäckereien etc.
In 25 Minuten erreichen Sie Narbonne und die Autobahn, in 45 Minuten die Flughäfen Béziers, Montpellier, Carcassonne und Perpignan, in 35 Minuten die Mittelmeerstrände.

Karte und Wegbeschreibung

Chitra & Richard Pullen

Ansprechpartner

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